La cercanía del Mundial 2026 ha comenzado a impactar el mercado inmobiliario en Nuevo León, donde las rentas de corto plazo registran incrementos de hasta 400%, particularmente en zonas cercanas al estadio.
Datos comparativos muestran que en Guadalupe, uno de los puntos clave del evento, los precios de hospedaje se han elevado significativamente. Un departamento que costaba poco más de 5,200 pesos por tres noches en abril, supera ahora los 25,500 pesos para junio.
El encarecimiento no es uniforme. Mientras el Centro de Monterrey y zonas como el sur y Tec presentan aumentos de entre 180% y 200%, sectores como Cumbres o Mitras Poniente muestran variaciones más moderadas.
Expertos del sector inmobiliario explican que este comportamiento está ligado a la expectativa de alta demanda turística durante el torneo, aunque descartan que se trate de una burbuja.
“El incremento es temporal y responde al evento; después del Mundial, los precios tenderán a estabilizarse”, señalaron.
Sin embargo, advierten que el fenómeno podría presionar al alza las rentas tradicionales, afectando a quienes habitan en viviendas alquiladas.
Además, el interés por el evento ya se refleja en otros indicadores. Nuevo León destaca entre las sedes con mayor crecimiento en reservas de vuelos, con un aumento del 67%, mientras que el sector hotelero reporta un 50% de ocupación anticipada.
Se estima que el estado recibirá cientos de miles de visitantes, lo que podría traducirse en una derrama económica de miles de millones de pesos.
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